экологичные
технологии
строительства

Наш офис:
г. Санкт-Петербург, Воронцовский бульвар, д. 8

Звоните Пн-Вс: 9 - 22

+7 (952) 289-45-55 +7 (911) 700-71-20
Заказать звонок

Меню сайта

Замена нижних венцов деревянного дома в СПб и Ленобласти

Рассчитаем стоимость работ с учетом вашего бюджета

Выезд на объект — 0 руб при заключении договора

Работаем без предоплаты, поэтапная оплата работ

Срок замены — от 5 дней

Это БЕСПЛАТНО!

Когда нужна замена нижних венцов

Нижние венцы деревянного дома находятся ближе всего к фундаменту и регулярно контактируют с влагой. Из-за повреждённой гидроизоляции, недостаточной вентиляции или естественного износа древесина начинает темнеть, расслаиваться и терять прочность.

Если повреждения затрагивают значительную часть стены или проходят по периметру здания, выполняется подъём дома с заменой венцов. Строение приподнимают домкратами, фиксируют на страховочных опорах, после чего удаляют сгнившие брёвна или брус и устанавливают новые элементы.

Компания «ЭкоТеС» выполняет ремонт нижних венцов деревянных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Работаем с домами из бревна и бруса, каркасными строениями, банями и другими деревянными постройками.

Перед началом работ специалист обследует дом и определяет:

  • насколько глубоко повреждена древесина;
  • требуется ли полный подъём строения;
  • можно ли ограничиться локальным ремонтом;
  • сколько венцов необходимо заменить;
  • в каком состоянии находится фундамент;
  • какой материал подойдёт для восстановления нижней части дома.

По результатам осмотра составляем перечень работ и предварительную смету.

Стоимость подъема дома с заменой венцов

Наименования услуги Ед.изм. Цена, руб.
Замена венцов брусом 150×150 пог. м венца от 1000
Замена венцов брусом 200×200 пог. м венца от 1400
Замена венцов брусом 250×250 пог. м венца от 2000
Замена венцов оцилиндрованным бревном пог. м венца от 1500
Заменить венцы дома 6×6 брусом 150×150 в 2 ряда от 48 000
Заменить венцы дома 6×8 брусом 150×150 в 2 ряда от 58 000

Выезд специалиста-оценщика БЕСПЛАТНО при заключении договора

В услугу включено:

  • Разработка проекта и документации;
  • Составление сметы;
  • Подготовительные работы на участке;
  • Работы по замене нижних венцов

Стоимость замены нижних венцов дома зависит от размера и веса строения, которые влияют на сложность подъёма и количество опор. При расчёте учитываем число венцов, длину повреждённых участков и состояние соседней древесины, породу дерева, сечение бруса или диаметр бревна. На итоговую цену также влияют состояние фундамента, доступ к стенам и наличие пристроек. Если основание просело или разрушилось, вместе с заменой венцов может потребоваться ремонт фундамента.

Частичная замена подходит не для каждого объекта. Окончательное решение принимается после обследования: локальный ремонт не должен снижать прочность нижней обвязки и устойчивость дома. Цена локального ремонта рассчитывается отдельно.

Оставьте заявку на сайте или звоните: +7 (911) 700-71-20, +7 (952) 289-45-55. Перезвоним быстро, ответим на вопросы и бесплатно отправим инженера!

Что входит в комплекс работ?

В зависимости от состояния дома в смету могут входить:

Подготовка и подъём

  • Обследование нижней части строения
  • Подготовка площадок под домкраты
  • Усиление конструкции перед подъёмом
  • Установка домкратов и страховочных опор
  • Плавный подъём дома

Замена венцов

  • Демонтаж сгнивших венцов
  • Зачистка и подготовка основания
  • Изготовление и подгонка новых элементов
  • Установка и фиксация новых венцов

Защита древесины

  • Обработка древесины антисептическим составом
  • Монтаж межвенцового утеплителя
  • Устройство гидроизоляции

Завершение работ

  • Выравнивание и опускание дома
  • Сбор строительного мусора после завершения работ

Примеры наших работ

Нужна услуга подъем дома с заменой венцов?

Ответьте на несколько вопросов
Расчет пройден на 0%
Вопрос 1

Какой у вас тип сооружения?

Дом

Баня

Другое

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 2

Из какого материала ваше строение?

Бревно

Брус

Каркас

Другое

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 3

Количество этажей?

1 этаж

2 этажа

1 этаж + мансарда

1/2 этажа + цокольный этаж

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 4

Какие размеры строения (Длина х Ширина)?

Длина х Ширина

Пропустить вопрос

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 5

Сколько нижних венцов нужно заменить?

Один

Два

Три и более

Не знаю, нужен осмотр

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Вопрос 6

Адрес вашего объекта

Адрес объекта

Пропустить вопрос

Назад
Далее
Чтобы продолжить ответьте на вопрос выше
Расчет готов
Где вам удобней получить расчет стоимости?

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Обработка данных

Как выполняем замену нижних венцов?

Подъём дома с заменой венцов выполняем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Последовательность работ зависит от состояния древесины, конструкции стен и фундамента.

  1. Обследование и расчёт стоимости.
    Определяем, нужна ли замена нижнего венца деревянного дома целиком или достаточно частичного ремонта. Уточняем количество повреждённых рядов, подбираем материал и согласовываем смету.
  2. Подъём дома для замены венцов.
    Подготавливаем и укрепляем конструкцию, устанавливаем подъёмное оборудование и страховочные опоры. При локальном ремонте полный подъём требуется не всегда.
  3. Демонтаж венцов.
    Удаляем разрушенные элементы, проверяем соседнюю древесину и подготавливаем основание. Если обнаружены дополнительные повреждения, согласовываем дальнейшие работы с владельцем.
  4. Монтаж и защита древесины.
    Замена нижних венцов деревянного брусового дома включает подгонку новых элементов по сечению и соединениям. Для бревенчатых стен материал подбираем с учётом существующего сруба. Выполняем антисептическую обработку, утепление стыков и гидроизоляцию.
  5. Опускание дома и проверка.
    Опускаем строение на восстановленную опорную часть, проверяем положение стен, надёжность соединений, оконные и дверные проёмы.

Если нижние венцы сохранились и не требуют замены, можно заказать подъём дома как отдельную услугу — для увеличения высоты цоколя, выравнивания строения или ремонта фундамента.

Частичная замена нижнего венца:
особенности и порядок работ

Если сгнил отдельный участок, а соседняя древесина и угловые соединения сохранили прочность, возможна частичная замена нижнего венца. Удаляем повреждённый фрагмент и устанавливаем подготовленную вставку. Полный подъём дома требуется не всегда: иногда достаточно локальной разгрузки ремонтируемого участка.

Такой ремонт нижних венцов деревянного дома позволяет сохранить неповреждённые элементы. При распространённом гниении может потребоваться замена по всей стене или периметру. Стоимость замены нижнего венца зависит от длины участка, материала, доступа и необходимых подготовительных работ.

Подробнее о том, когда достаточно ремонта, а когда нужна замена венцов, рассказываем в статье.

Почему выбирают нас

  • Один подрядчик на все виды работ
  • Ведём объект под ключ — от проекта до сдачи
  • Разрабатываем сметную документацию
  • Гарантия на работы 5 лет
  • Строители с опытом более 15 лет
  • Берём ответственность за весь результат

Посмотрите отзывы наших клиентов

Мы берём на себя все этапы работ — от первичной оценки до финальной сдачи объекта «под ключ».

Что входит в наш сервис:

  • Комплексная диагностика. Детально обследуем нижние венцы, угловые соединения и фундамент, определяем границы повреждений и количество рядов для замены.
  • Чёткая стоимость без сюрпризов. Ещё до старта работ готовим подробную смету. Итоговая цена закрепляется в договоре и не меняется в процессе.
  • Заменяем нижние венцы без разборки. Подъём дома с заменой венцов выполняем с использованием домкратов и страховочных опор, сохраняя целостность расположенных выше конструкций. При локальном повреждении рассматриваем частичную замену нижнего венца. Если основание также нуждается в восстановлении, совмещаем работы с ремонтом фундамента.
  • Надёжность и безопасность. На каждом этапе соблюдаем строительные нормы и контролируем качество — ваш дом в надёжных руках.

Хотите поднять дом и заменить венцы? Свяжитесь с нашими экспертами: мы проконсультируем, оценим объект и подготовим расчёт стоимости с учётом всех особенностей вашего случая. Гарантируем бережное отношение к вашему имуществу и строгое следование технологиям.

Листайте влево/вправо

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит замена нижних венцов деревянного дома?
Цена замены нижних венцов начинается от 1 000 ₽ за погонный метр. Стоимость замены нижнего венца зависит от материала, длины повреждённых участков и количества рядов. На итоговую сумму также влияют подъём дома и состояние основания
Нужно ли поднимать дом для замены венцов?
Подъём дома для замены венцов нужен, если повреждённые элементы необходимо заменить по всей стене или периметру. Если сгнил небольшой участок, возможна частичная замена нижнего венца с локальной разгрузкой. Подходящий способ выбирают по состоянию древесины и соединений: полный подъём дома с заменой венцов требуется далеко не каждому строению
Сколько времени занимает замена венцов?
Замена нижних венцов деревянного дома обычно занимает несколько дней. Небольшой участок восстановить быстрее, чем несколько рядов по периметру. Если подъём дома и замена нижнего венца сопровождаются ремонтом фундамента, времени потребуется больше. До начала работ согласовываем срок именно для вашего дома и закрепляем его в договоре
Какие материалы используют для замены нижнего венца?
Ремонт нижних венцов деревянного дома выполняют с использованием бруса или бревна, подходящих к существующей конструкции. Замена нижних венцов деревянного брусового дома требует подбора сечения с учётом нагрузки и соединений. Новую древесину обрабатывают антисептиком, стыки утепляют, снизу укладывают гидроизоляцию. Стоимость замены нижнего венца зависит в том числе от породы дерева, размеров и объёма материала
Можно ли заменить нижние венцы дома на блоки?
Замена нижних венцов дома на блоки подходит не для каждой конструкции. Блоки могут служить опорами, но не заменяют автоматически деревянную обвязку, связывающую нижнюю часть стен. Перед ремонтом проверяют состояние дома и схему опирания. Если повреждён небольшой участок древесины, вместо переустройства основания может подойти частичная замена нижнего венца
Нужно ли менять фундамент вместе с нижними венцами?
Нет, замена нижних венцов не требует обязательной замены фундамента. Если основание прочное и не проседает, достаточно восстановить древесину и гидроизоляцию. Если опоры разрушены или дом перекошен из-за просадки, потребуется ремонт фундамента. Его можно совместить с подъёмом дома и заменой венцов, чтобы не оплачивать повторный подъём
Показать еще вопросы
Необходимо заменить нижние венцы? Получите консультацию
Заполните форму и мы вам перезвоним
  • Выясним ваши идеи и замыслы;
  • Узнаете с чего начать;
  • Обговорим бюджет;
  • Расскажем, что входит в стоимость;
  • Ответим на вопросы;

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Наши контакты

Санкт-Петербург, Воронцовский бульвар, д. 8

Ежедневно: 9:00 - 22:00

Пишите, мы онлайн

До встречи у вас на участке

Офис на карте