Перенос дома в СПб и Ленобласти — цена от 25 000 ₽

Наименования услуги	Ед.изм.	Цена услуги	Цена последующего метра
Перемещение дома размером до 4х4	м	от 25 000 руб.	4 000 руб.
Перемещение дома размером до 6х6	м	от 35 000 руб.	5 000 руб.
Перемещение дома размером до 9х9	м	от 55 000 руб.	7 000 руб.
Подъем на 20-40 см	—	от 30 000 руб.	—

Какие дома и строения мы переносим

Основное направление нашей работы — перенос деревянных домов и лёгких строений, обладающих достаточной пространственной жёсткостью.

Деревянные дома

Перемещаем срубы из бревна, дома из обычного, профилированного и клеёного бруса. Перед подъёмом проверяем состояние нижних венцов и при необходимости выполняем их усиление или замену.

Каркасные и щитовые дома

Переносим одноэтажные каркасные, щитовые и каркасно-панельные дома. Особое внимание уделяем усилению нижней обвязки и сохранению геометрии конструкции.

Дома с мансардой и двухэтажные строения

Возможность перемещения зависит от размеров, веса, состояния несущих элементов и конфигурации здания. Работаем с домами размером до 12 × 12 метров после обязательного инженерного обследования.

Бани и хозяйственные постройки

Перемещаем:

деревянные бани;
бытовки;
гаражи;
веранды;
беседки;
хозблоки;
лёгкие пристройки.

Кирпичные и газобетонные здания

Для каменных, кирпичных и газобетонных строений требуется отдельный инженерный проект и устройство жёсткой железобетонной обвязки. Возможность и стоимость такого переноса определяются только после обследования объекта.

Как мы переносим дом на другое место

Перемещение дома начинается не с подъёма, а с обследования здания и участка. Инженер должен определить состояние несущих конструкций, примерный вес строения, безопасные точки установки домкратов и возможную траекторию движения.

Технология разрабатывается отдельно для каждого объекта: учитываются материал и размеры дома, состояние нижней обвязки или венцов, особенности старого фундамента, рельеф участка и расположение нового основания.

1. Осматриваем дом и участок

Специалист выезжает на объект и проверяет:

материал, размеры и этажность строения;
состояние нижних венцов или каркасной обвязки;
наличие пристроек, печей и инженерных коммуникаций;
тип существующего фундамента;
перепады высот и состояние грунта;
свободное пространство по маршруту перемещения;
возможность подъезда и размещения оборудования.

По результатам осмотра определяется, можно ли перенести дом целиком и какие подготовительные работы потребуются.

2. Рассчитываем технологию перемещения

Инженер определяет примерный вес здания, количество точек подъёма, расположение металлических балок и необходимую грузоподъёмность оборудования.

Также рассчитываются:

высота подъёма;
направление и расстояние перемещения;
необходимость разворота дома;
способ усиления конструкции;
расположение направляющих;
параметры нового фундамента.

После расчёта составляется смета с перечнем основных и дополнительных работ.

3. Подготавливаем дом

Перед подъёмом отключаются электричество, водоснабжение, канализация и другие подключённые коммуникации.

В зависимости от состояния и конструкции дома могут потребоваться:

фиксация оконных и дверных проёмов;
освобождение помещений от тяжёлых предметов;
частичный демонтаж крыльца, террасы или веранды;
отделение печной трубы от перекрытий и кровли;
усиление нижней обвязки;
замена повреждённых или сгнивших венцов;
укрепление мест соединения с пристройками.

Перечень подготовительных работ определяется после обследования. Полный разбор дома обычно не требуется.

4. Подготавливаем новое основание

Если дом устанавливается на новый фундамент, основание необходимо подготовить до начала перемещения или в соответствии с принятой технологией работ.

Тип и параметры фундамента подбираются с учётом:

веса и размеров здания;
характеристик грунта;
перепадов высот;
предполагаемых нагрузок;
особенностей участка.

Дом может быть установлен на свайно-винтовой, бетонный или другой фундамент, предусмотренный проектом.

5. Поднимаем строение

Под несущие части дома заводятся стальные балки. Затем здание постепенно поднимается гидравлическими домкратами.

Подъём выполняется поэтапно: специалисты контролируют высоту каждой точки и следят за тем, чтобы нагрузка распределялась равномерно. Это позволяет снизить риск перекосов и повреждения конструкций.

6. Перемещаем дом

Под поднятым зданием устанавливаются направляющие, катки или другая система перемещения. Дом передвигается по рассчитанной траектории с помощью лебёдок и такелажного оборудования.

В зависимости от задачи строение можно:

переместить по участку;
сдвинуть в сторону;
развернуть на требуемый угол;
установить на новое место;
подготовить к перевозке на другой участок.

Возможность конкретного варианта определяется после осмотра объекта и маршрута.

7. Устанавливаем дом на фундамент

После перемещения здание размещается над новым основанием, выравнивается по уровню и постепенно опускается в проектное положение.

Затем выполняются предусмотренные договором работы:

закрепление дома на фундаменте;
восстановление временно демонтированных элементов;
проверка положения стен, перекрытий и проёмов;
подготовка к подключению коммуникаций;
уборка рабочей зоны.

После завершения этапов заказчик принимает выполненные работы.

Что особенно важно проверить до переноса

Не каждый дом можно безопасно переместить без предварительного ремонта. Основное внимание уделяется нижней части здания, поскольку именно на неё приходится нагрузка во время подъёма.

До начала работ необходимо проверить:

состояние нижних венцов деревянного дома;
прочность обвязки каркасного строения;
повреждения древесины влагой, грибком или насекомыми;
состояние балок перекрытия;
жёсткость соединения стен;
наличие тяжёлых печей и каминов;
состояние пристроек;
расположение скрытых коммуникаций.

Если несущие элементы ослаблены, сначала выполняется их замена или усиление. Это увеличивает объём работ, но снижает риск деформации здания.

Как выбирается новое место для дома

До устройства фундамента необходимо убедиться, что выбранное место подходит для размещения строения.

При планировании учитываются:

границы земельного участка;
расположение соседних зданий;
охранные зоны и сервитуты;
подземные и воздушные коммуникации;
подъезд к дому;
особенности рельефа и отвода воды;
действующие градостроительные и противопожарные требования.

Допустимые расстояния зависят от назначения здания, характеристик участка, материалов соседних построек и местных правил землепользования.

Поэтому точное положение нового фундамента следует определять по документам на участок и при необходимости согласовывать с кадастровым инженером или проектировщиком. Наши специалисты оценивают техническую возможность переноса и учитывают полученные исходные данные при разработке схемы работ.

Какие строения можно перемещать

Мы выполняем подъём, сдвиг и разворот:

домов из бревна;
домов из обычного и профилированного бруса;
каркасных и щитовых домов;
деревянных бань;
бытовок и хозблоков;
гаражей;
веранд;
беседок;
других лёгких строений.

Возможность переноса двухэтажных, кирпичных, газобетонных и других тяжёлых зданий определяется индивидуально. Для таких объектов может потребоваться отдельный инженерный проект и дополнительное усиление конструкции.

Часто задаваемые
вопросы и ответы на них

Где вы работаете территориально?

Мы работаем на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Сколько стоят ваши услуги?

Стоимость строительных услуг зависит от множества факторов. Поэтому окончательную стоимость работ мы озвучиваем после оценки объекта. Это окончательная цена и она не изменится

Почему я должен выбрать именно вашу компанию?

Главное в нашей работе - качество, поэтому что у нас работают настоящие профессионалы с огромным опытом. Мы всегда предлагаем лучшую цену, держим в курсе текущих работ и сдаём объёкт в срок

Что такое передвижение дома?

Передвижение домов - это перенос зданий из бруса, бревна, каркасных или щитовых панелей на другое место по ценам ниже рынка. Мы перемещаем строения в пределах одного участка или перевозим их на новый

Что такое разворот дома?

Процесс разворота дома — это поворот готового здания на новый фундамент для изменения его положения на участке. Это сложнейшая инженерная операция, которая включает несколько этапов и требует вмешательства специалистов.

Что такое подъём дома?

Процесс подъёма дома — это подъём всего здания целиком на определённую высоту с помощью домкратов для проведения работ под ним в основном для ремонта или замены фундамента, повышения цоколя для защиты от влаги, переноса здания в другое место.

Что такое организация отмостки?

Отмостка - это небольшая дорожка, которая опоясывает снаружи периметр постройки, будь то частный или многоквартирный дом. Обычно она бывает бетонной, но иногда ее мостят тротуарной плиткой или скрывают газонной травой. Отмостка есть у любого здания - этот элемент обязателен.

Что такое организация пирса?

Процесс организации пирса у дома — это возведение свайно-винтовой конструкции для укрепления или замены существующего фундамента, поднятия и стабилизации дома. Основные цели: усиление фундамента, борьба с просадками, подъем перекошенного здания.

Показать еще вопросы

Задать свой вопрос в Макс

Посмотрите отзывы наших клиентов

Мы предлагаем полный цикл услуг — от осмотра до сдачи объекта «под ключ»:

Профессиональный аудит: Экспертный осмотр состояния строения, почвы и рельефа.
Прозрачное ценообразование: Составление детальной сметы до начала работ. Стоимость фиксируется в договоре и остаётся неизменной.
Отсутствие демонтажа: Мы перемещаем дом целиком, сохраняя его целостность, и при необходимости подводим все инженерные коммуникации.
Гарантия качества: Ответственный подход на каждом этапе гарантирует безопасность вашего имущества.

Планируете перемещение дома на новое место? Наши специалисты готовы проконсультировать вас, провести оценку объекта и рассчитать стоимость работ. Обеспечим бережный перенос вашего дома с соблюдением всех строительных норм!

Листайте влево/вправо

Перенос домов и сооружений с гарантией

Подъем и перенос домов и сооружений

Стоимость переноса дома.

Нужна подробная консультация? — Мы вам перезвоним

Нужно перенести дом на другое место?

Варианты перемещения дома